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沈阳于洪房子是可以进行抵押贷钱的，也就是用个人的房子进行银行抵押，银行通过估算房子的价值，再确定贷钱的额度。那么要办理住房购买合同抵押贷款,公司抵押房屋贷款,房本抵押大额借款,房子抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等银行房子抵押贷钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房子抵押贷钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房子的房子产权证及购房合同。

4、贷钱用途证明，例如沈阳于洪购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房子抵押贷钱需要什么材料

贷钱人向银行提交如下资料：

(1).贷钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住沈阳于洪地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).沈阳于洪职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).贷钱担保证明资料;

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个人住房二次抵押贷款条件是什么？房产押红本借钱,个人抵押房产贷款,农村房抵押商务活动贷款,抵押住房机构贷款不押房,名贵手表抵押借款等抵押贷款条件类似，差异不大。

个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 

2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是沈阳现房;

3. 住房是使用沈阳银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 沈阳住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，沈阳住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是抵押父母房借钱不押房,名贵手表典当贷款流程中重要的一环。

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