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沈阳住房抵押借款的劣势：
1、住房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
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3、住房借款不是沈阳所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
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抵押房产资金周转贷款,抵押农村自建房子创业贷款,安置房屋贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,按揭房本抵押教育贷款等房屋贷款要求不同
沈阳房屋贷款一抵：
1、抵押房屋贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、沈阳贷款人个人信用良好;
4、个人和房屋具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
现在住宅抵押贷款是贷款行业最为常见的,沈阳按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:抵押小产权房产周转贷款,分期房子应急贷款,按揭房屋抵押教育贷款,公积金贷款等.沈阳按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
