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沈阳有房就能贷!用沈阳房子、房证抵押贷款.沈阳房地产市场流通,房产抵押贷款,企业经营贷款,个人房屋抵押贷款,抵押二手住宅应急贷款,自建房本教育贷款等对房产的要求.房产抵押贷款对借款人的要求.沈阳房产贷款到期,借款者须如数归还.
沈阳分期房产抵押周转贷款,抵押按揭房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,二手房本抵押贷款等房屋抵押借款,来了解下沈阳适用的房屋有哪些类型：
沈阳房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.沈阳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,沈阳房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有沈阳房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.沈阳房屋借款只能贷五成.
抵押适用房产大额消费贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押商品住宅周转贷款,商住购房合同抵押创业贷款等好处：
1、借资期限较长,沈阳房子借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,沈阳房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,沈阳房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
自建房产抵押经营贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押按揭住宅经营贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是沈阳本地注册
（2）沈阳住房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者沈阳经营地址有异常情况
目前沈阳住房抵押借资政策更新较快,抵押全款房产大额贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押商住住房教育贷款等不同类型产品客户选择沈阳不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
